5 Formas de Investir no mercado imobiliário

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mercado imobiliário
(Foto: istockphoto)

Investir em imóveis é um negócio lucrativo na maioria das vezes, mas o potencial de ganho também depende do conhecimento do mercado imobiliário.

“Não coloque todos os ovos na mesma cesta” é praticamente um mandamento nos mercados financeiros.

Uma carteira de investimentos diversificada é importante para que seu dinheiro continue rendendo, mesmo quando a economia oscila.

O mercado imobiliário é sólido e oferece ótimas opções para diversificar e equilibrar seu portfólio.

Neste artigo, veremos 5 maneiras de investir em imóveis e aumentar suas chances de obter lucro.

5 Formas de Investir no Mercado Imobiliário

1) Compra de imóveis:

Essa é maneira mais tradicional de investimento no mercado imobiliário, comprar imóveis residenciais ou comerciais, para revender ou alugar.

Essa opção conta com a vantagem de ser menos volátil e garante um patrimônio que poderá ser passado de geração para geração.

2) Letras de Crédito Imobiliário (LCI):

As LCIs são títulos de renda fixa com isenção de imposto de renda que contam com proteção do Fundo Garantidor de Crédito (FGC) que apresentam rentabilidade diária.

É considerado um investimento de médio/longo prazo, visto que os lucros somente podem ser resgatado após um período de tempo previamente acordado.

3) Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI):

São títulos de crédito, também isentos de imposto de renda, que remuneram o comprador periodicamente ou no vencimento do título.

Geralmente, tendem a possuir uma rentabilidade maior que as LCIs, contudo o prazo de resgate pode ser mais longo.

4) Fundos de Investimento Imobiliário – FIIs:

Os fundos permitem que o investidor invista em vários tipos de imóveis e/ou títulos como os CRIs e LCIs, tudo em uma só aplicação.

5) Crowdfunding imobiliário:

Crowdfunding imobiliário é um investimento que busca captar recursos com diversos investidores, que financiam coletivamente um projeto imobiliário em troca de receber uma parte do valor das vendas do empreendimento.

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